Beschreibung: Haus 2 mit ca. 101,5 m² Wohnfläche, zusätzlich kann das Dachgeschoss ausgebaut werden, so dass nochmals ca. 37,5 m² Wohnfläche gewonnen werden. Ziegelbauweise E+1+D. Grundstücksgröße ca. 239 m². Das Grundstück wird im Erbbaurecht erworben, der Erbbauzins kann steuerlich geltend gemacht werden. Dieser beträgt 5,62 EUR/m² im Jahr, also insgesamt 1.343,18 EUR p.a. Baubeginn 4 Wochen nach Kaufentscheidung, Fertigstellung 8 Monate nach Kaufvertrag. Sonderwünsche oder Grundrissänderungen möglich. 2 Kindergärten, neu erbaute Grundschule, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Supermarkt, Bäcker, Metzger etc. vor Ort. Zum Bahnhof Moosburg (MVV) 5 km, nach Freising 20 PKW-Min., Flughafen 25 Min., München 40 Min., Busverbindungen vorhanden. Die Erschließung ist im Kaufpreis enthalten, es kommen lediglich noch die Hausanschlusskosten dazu! 172.600 EUR ohne Keller 207.800 EUR mit Keller Kaufpreis schlüsselfertig zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. Preis:
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