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85356 Freising - Lerchenfeld
TOP RENDITE - ERSTKLASSIGE MIETER!!! Kleiner Gewerbepark in Freising-Lerchenfeld |
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Beschreibung:
Hochinteressante Flächen in bester Gewerbelage, 67 Stellplätze, gute Mieter und langfristige Verträge.
Einzel-/Großhandelsfläche 1: ca. 1.350 m²
Einzel-/Großhandelsfläche 2: ca. 613 m²
Büro: ca. 190 m²
2 x 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkon: ca. 191 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 2.344 m²
Grundstücksgröße: ca. 6.381 m²
Miete p.a.: 218.928,36 EUR
Baujahr 1989/1990
gepflegter Zustand
Lage:
In der angrenzenden Umgebung liegen Einzelhandelsbetriebe sowie Industrie- bzw. Gewerbebetriebe der Firmen Baufuchs, Vögele Switzerland, KIK, DM, Deichmann, Rofu Kinderland und BMW Spaeth. Der stetige Ausbau des Flughafens zum internationalen Drehkreuz macht den Standort interessant für weitere Unternehmen.
Diese Faktoren bescheren der Region eine Arbeitslosenquote, die zu den niedrigsten in Deutschland zählt.
Die Immobilie liegt in Freising-Ost, im Stadtteil Lerchenfeld. Die nächste BAB Ausfahrt (A92) ist direkt um die Ecke.
Die Kreisstadt Freising liegt rund 35 km nordöstlich von München. Sie bietet ihren ca. 48.000 Einwohnern und dem Umland hinsichtlich Infrastruktur und Freizeitwert alle Annehmlichkeiten bis hin zur Universität Weihenstephan.
Sie ist über die Autobahnen A9 und A92, als auch durch die S-Bahn (S1) und Regionalbahn zu erreichen.
Der Münchener Flughafen liegt nur 10 Autominuten entfernt. International bedeutende Unternehmen wie Texas Instruments Deutschland, Degussa AG sowie zahlreiche mittelständische Betriebe haben in unmittelbarer Umgebung ihren Firmensitz.
Ansprechpartner:
Peter Stanglmaier, Tel. 08161-96800, Mobil 0172-8902455
Kaufpreis zuzügl. 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Preis:
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